在家庭生活中，房产是一个重要的资产，尤其是在父母健在的情况下，如何合理合法地进行房产过户，成为许多家庭关心的问题。本文将围绕这一主题，从法律、情感以及实际操作等多方面进行探讨，旨在为读者提供清晰且实用的指导。

首先，我们需要明确的是，父母健在时，房产过户主要涉及两种情况：一是赠与，二是继承。这两种方式各有优缺点，需要根据具体情况进行选择。

赠与方式

赠与是指父母在世时，主动将房产所有权转移给子女或其他亲属。这种方式的优点在于手续相对简单，通常只需双方签署赠与协议，并办理产权变更登记即可完成。然而，赠与过程中可能会产生一定的税费，包括契税和公证费等。因此，在决定采用赠与方式之前，建议充分了解相关政策法规，避免不必要的经济负担。

继承方式

继承则是在父母去世后，通过遗嘱或法定继承的方式将房产转交给子女或其他继承人。这种方式的优势在于可以有效规避部分税费，但同时也意味着需要等待父母离世才能实现房产过户。此外，如果父母生前未立下有效遗嘱，则可能引发家庭内部关于财产分配的争议，因此提前做好规划尤为重要。

除了上述两种常见方式外，还有一种较为特殊的途径——夫妻共同财产分割。如果房产属于父母婚后共同购置，则需先进行夫妻财产分割后再考虑后续的过户事宜。

接下来，我们谈谈实际操作中的注意事项。无论采取何种形式的过户，都需要确保所有相关文件齐全且真实有效，例如房产证、身份证件以及婚姻状况证明等。同时，建议咨询专业律师或不动产登记中心工作人员，以确保整个流程符合法律规定并顺利推进。

最后，从情感层面来看，房产过户不仅是法律行为，更承载着家庭成员之间深厚的感情纽带。因此，在处理此类事务时，应尽量保持沟通顺畅，尊重彼此意愿，避免因财产问题影响亲情关系。

综上所述，父母健在房产怎么过户并没有固定答案，关键在于结合实际情况做出最佳决策。希望本文能够帮助大家更好地理解和应对这一复杂而又重要的家庭事务。