【房价走势最新消息】近期，全国多地房价走势呈现分化态势，部分城市房价稳中有升，而部分城市则出现小幅回落。整体来看，房地产市场在政策调控与市场供需关系的共同作用下，呈现出阶段性调整的特点。
从政策层面看，多地继续落实“房住不炒”原则，加强了对投机性购房的限制，同时也在支持刚需和改善型需求方面出台了一些利好措施。这些政策对市场情绪起到了一定的稳定作用。
从市场表现来看，一线城市的房价总体保持平稳，部分热点二线城市如杭州、成都等地房价略有上涨，而三四线城市则普遍面临去库存压力，房价下行趋势明显。
以下为2024年第三季度部分重点城市房价走势汇总：
| 城市 | 9月均价（元/㎡） | 8月均价（元/㎡） | 环比变化（%） | 同比变化（%） |
| 北京 | 65,000 | 64,500 | +0.77 | +1.25 |
| 上海 | 62,000 | 61,800 | +0.32 | +0.98 |
| 深圳 | 58,000 | 57,600 | +0.69 | +1.05 |
| 杭州 | 38,000 | 37,500 | +1.33 | +2.15 |
| 成都 | 28,500 | 28,200 | +1.06 | +1.85 |
| 重庆 | 15,000 | 14,800 | +1.35 | -0.50 |
| 武汉 | 17,200 | 17,000 | +1.18 | -1.10 |
| 长沙 | 13,500 | 13,300 | +1.50 | -2.20 |
从数据可以看出，一线城市房价基本保持稳定，部分二线热点城市房价仍有上涨动力，但涨幅有所放缓。而部分三线及以下城市则面临较大的下行压力，尤其是人口流出较多的城市，房价持续承压。
总体来看，当前房地产市场仍处于调整期，未来房价走势将更多依赖于政策导向、经济基本面以及市场预期的变化。对于购房者而言，理性判断自身需求，关注政策动向，仍是当前购房决策的重要参考依据。
